方向定了，大家依然心潮澎湃，興致盎然，打算立刻開(kāi)始分工合作，敲定一些大致事項(xiàng)。

    最近一直在忙著整合農(nóng)場(chǎng)事務(wù)的龔經(jīng)理提出一個(gè)重點(diǎn)：“這個(gè)項(xiàng)目涉及的事項(xiàng)比較復(fù)雜，我們最好成立一個(gè)專門的公司來(lái)操作這件事情?！?br/>
    崔爺爺覺(jué)得這想法有點(diǎn)莫名其妙：“我們要辦的私人園林，尤其這一片到時(shí)候是老爺和小格格住。這私人住宅，為什么要用公司的名義來(lái)操作？”

    龔經(jīng)理見(jiàn)大家都一臉愕然地看著自己，瞬間明白了自己知識(shí)誤區(qū)所在。

    你認(rèn)為是常識(shí)的人，其他人因?yàn)橹R(shí)結(jié)構(gòu)的不同，往往可能從未接觸，更不可能知曉里面的詳情。

    龔經(jīng)理心平氣和地慢慢解釋：“首先，經(jīng)營(yíng)所用的房產(chǎn)，與私人住宅，在稅率方面完全不同。米國(guó)很多地區(qū)為了防止房?jī)r(jià)瘋漲，不僅用高稅收的方式打壓房?jī)r(jià)，控制房子的租金，還不斷提高房地產(chǎn)稅。我看了一些資料上面說(shuō)，紐約市政府這幾年一直在提高房地產(chǎn)稅，一度調(diào)到接近20。米國(guó)的稅收非常高，如果我們用私人住宅名義申報(bào)，那么個(gè)稅不能減免，房地產(chǎn)相關(guān)稅收還得照交。一來(lái)一回，可就差大了。我聽(tīng)說(shuō)本地房地產(chǎn)商都是經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)名義購(gòu)房，像特朗普家族，把衣食住行的費(fèi)用，甚至包括奢侈品包包都算進(jìn)管理成本里面，然后因?yàn)楣纠麧?rùn)不高，就可以大量合理避稅?！?br/>
    負(fù)責(zé)金老爺子日常生活的成嬸更關(guān)心生活方面的細(xì)節(jié)：“這樣做的話，會(huì)不會(huì)影響老爺?shù)纳钯|(zhì)量？”

    不需要龔經(jīng)理解釋，小崔叔叔離開(kāi)笑道：“成嬸，你放心，沒(méi)事的。我們多設(shè)立幾個(gè)獨(dú)立公司，分別負(fù)責(zé)不同方向的業(yè)務(wù)。這么大的園子，飲食、園藝、環(huán)境維護(hù)、維修，雜七雜八的可以設(shè)立十來(lái)個(gè)公司。不同公司之間互相走賬，完全可以把全部的費(fèi)用全部囊括進(jìn)去了。我聽(tīng)說(shuō)那個(gè)伊萬(wàn)卡小姐做個(gè)美容美發(fā)，就走了十萬(wàn)的公賬?！?br/>
    “就是，你們放心好了，這些交給專業(yè)人士去負(fù)責(zé)就可以了。在米國(guó)這地方，合法避稅，是必須掌握的技能。要不，怎么會(huì)每年納稅季節(jié)的時(shí)候，會(huì)計(jì)師們?cè)趺磿?huì)那么搶手呢。再說(shuō)，小格格說(shuō)的那個(gè)休閑區(qū)和明清家具展，都是燒錢的活，一時(shí)半會(huì)公司根本不可能盈利。如果全部用我們手上的現(xiàn)金來(lái)做的話，資金壓力太過(guò)沉重。換做是公司的話，完全可以用土地資源作為抵押，向像銀行貸款減輕現(xiàn)金壓力?！扁o經(jīng)理馬上延伸開(kāi)去，又提出新的想法。

    龔經(jīng)理樹(shù)起大拇指：“這是不是就叫做英雄所見(jiàn)略同呀。你們這段時(shí)間可能也看到資料了，為了保障城市居民得到合理的住房貸款，聯(lián)邦住房署注入了數(shù)百萬(wàn)美元的貸款資金進(jìn)入住宅業(yè)，推動(dòng)了住宅業(yè)，尤其是郊區(qū)的快速發(fā)展?，F(xiàn)在，很多城市出現(xiàn)了\”城市更新運(yùn)動(dòng)\”，就是地方當(dāng)局在聯(lián)邦資金的幫助下，對(duì)城市進(jìn)行改造，尤其是對(duì)城市中心區(qū)一帶進(jìn)行改造?？上Ч焕硐?，推倒的房屋永遠(yuǎn)比再造的多。我想，如果我們?nèi)ド暾?qǐng)貸款，應(yīng)該機(jī)會(huì)還挺大的。”

    “好了，錢的問(wèn)題稍后再找專業(yè)人士討論。”金老爺子指著眼前的西式建筑跟書(shū)上的中式家具一比劃，“大家都習(xí)慣了進(jìn)門有燈，上樓有抽水馬桶，下樓有汽車?？蛇@些跟我們傳統(tǒng)的園林可是格格不入，處理不好，可就成了四不像，丟人現(xiàn)眼了。”

    這個(gè)問(wèn)題可大可小，稍有不慎，可是會(huì)滿盤皆輸。

    這時(shí)，一直沒(méi)有怎么開(kāi)過(guò)口的吉爺爺出了個(gè)主意：“之前我在香港的時(shí)候，接觸過(guò)貝大師。他小時(shí)候長(zhǎng)在蘇州獅子林，熟悉江南園林，后來(lái)在哈佛學(xué)習(xí)建筑。我覺(jué)得可以請(qǐng)他過(guò)來(lái)幫忙設(shè)計(jì)，嗯，如果能請(qǐng)到樣式雷家族的人，那就更保險(xiǎn)了?！?br/>
    聽(tīng)到這，金老爺子不禁拍案叫絕：“樣式雷好，當(dāng)年他們老爺子幫我修的別院，我母親可是贊不絕口?？上昴陸?zhàn)亂，很多東西都被毀了，不過(guò)，我聽(tīng)說(shuō)他們家族當(dāng)年藏了不少故宮的建筑資料。只是，他們一直在北京，要請(qǐng)出來(lái)這邊幫忙，可能不太方便?！?br/>
    這個(gè)，對(duì)于文嵐來(lái)說(shuō)，都不是什么大問(wèn)題。

    70年代，韓國(guó)還派出大量人手去幫中東土豪們建城市，賺回大量外匯呢。

    操作的好的話，也可以用這種方式為國(guó)內(nèi)賺取大量緊缺的外匯。

    文嵐的視線劃過(guò)幾位熟悉香港商界的大叔們，站起來(lái)行了個(gè)禮：“這事，我覺(jué)得得拜托幾位叔叔了?！?br/>